 Débouchage de drains et tuyaux
Les drains français (tuyaux de drainage) et la couche de gravier autour de la semelle des murs de fondation du sous-sol sont conçus et installés pour égoutter l'eau qui s'infiltre dans votre terrain autour de votre maison vers la nappe phréatique, et empêcher l'accumulation d'eau autour des murs. Lorsqu'un problème survient, il faut agir vite, avec des équipements de qualité pour assurer des réparations efficaces qui dureront longtemps.
Le débouchage ou déblocage de drains est nécessaire lorsque vous rencontrez des problèmes tels qu'indiqués ci-dessous.
Débouchage de drain français
1. Procéder à une inspection visuelle
Faites une inspection visuelle de votre sous-sol par l'intérieur. Plusieurs indices peuvent indiquer un problème de drainage :
a. toute trace d'efflorescence, c'est-à-dire la formation d'un dépôt cristallin blanchâtre (substance poudreuse) à la base de votre mur de béton;
b. de l'humidité amenant la dégradation du béton à la base des murs ainsi que sur le plancher de béton;
c. des infiltrations d'eau à la base des murs;
d. des soulèvements excessifs des planchers de béton;
e. la peinture sur la base des murs finis et les planchers de sous-sol qui s'écaillent.
Si vous avez un ou plusieurs de ces symptômes, vous avez probablement un problème de drainage autour de votre fondation.
2. Vérifier l’état des tuyaux
Depuis quelques années déjà, la fibre optique nous permet d'améliorer plusieurs technologies déjà existantes. L'une d'elle est l'invention de la caméra à fibre optique. Cet appareil est conçu spécialement pour vérifier l'état d'un drain français. Nous sommes alors en mesure de poser un diagnostic extrêmement précis et de savoir si le problème est partiel ou total. Nous évitons donc au client d'avoir à payer pour des travaux inutiles.
Nous devons excaver à deux endroits précis afin de pouvoir vérifier le tour complet de votre fondation. Une estimation précise vous est bien sûr fournie pour les travaux à faire. Tout le test est enregistré sur cassette VHS dont vous aurez copie, ce qui peut s'avérer fort utile lors de la vente de votre propriété.
3. Types de problèmes rencontrés
a. Un drain écrasé ou bouché par de la terre ou des racines d'arbres, ou encore par les mouvements de sols;
b. un vice de construction de la part du constructeur;
c. la simple absence de drain français autour de la fondation (c'est souvent le cas des vieux bâtiments).
Un système de drainage bouché ou endommagé peut causer une pression hydrostatique ou une accumulation d'eau. Cela entraîne souvent plusieurs autres problèmes comme des infiltrations d'eau, la formation de fissures ou une détérioration du béton. Cela peut même occasionner des problèmes de santé dus à la présence de moisissures au sous-sol.
4. Les solutions
Notre expertise dans le domaine vous assure d'un règlement définitif de tout problème de drainage autour de votre fondation. Nous ferons une excavation de la fondation avec une mini excavatrice ou manuellement au besoin. Nous nettoierons ensuite la fondation dans le but de l'imperméabiliser. S'il y a présence de fissures, nous procéderons à l'injection des murs de fondation.
Nous poserons ensuite une membrane au joint de l'empattement ainsi qu'une couche de goudron fibreux sur les murs de la fondation ou une membrane pleine surface, s'il y a nécessité. Viendra finalement la pose d'un drain de 4 pouces recouvert de 8 à 10 pouces de pierre ¾ net. Le raccordement du drain se fera à la connexion existante ou à un puits de captation au sous-sol.
Le remblai se fera avec les matériaux existants et les surplus seront évacués. Nous nettoierons le terrain et les entrées véhiculaires.
5. Remise à l’état neuf
Si il y a lieu, nous passerons vos drains existants au jet 4800 8GPM pour les remettre à l'état neuf.
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